راه ترقی - مدیران شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش پس از بازدهی و سود آوری مطلوب، چگونگی تقسیم سود 1000 میلیارد ریالی این مجموعه را در مجمع عمومی سالانه تشریح کردند.

به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد کیش، مجمع عمومی سالانه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش با حضور تمامی سهامداران شرکت، غلامحسین مظفری رئیس هیأت مدیره و مدیر عامل محترم سازمان منطقه آزاد کیش به عنوان رئیس مجمع و نظارت اعضاء هیئت مدیره سازمان ناصر آخوندی و مصطفی خانزادی؛ همچنین هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش و نماینده سازمان حسابرسی کل کشور در تارخ 24/03/1399 تشکیل شد.
در این جلسه پس از ارائه صورت‌های مالی و ترازنامه و همچنین گزارشی در خصوص عملکرد شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش برای دوره مالی منتهی به 29/12/1398 و برنامه‌های آتی شرکت در سال 1399 از سوی سعید نظری مدیر عامل، موارد به شرح زیر تصویب و تقسیم سود 1000 میلیارد ریالی مورد تایید اعضای مجمع قرار گرفت.
سعید نظری مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش با بیان اینکه برای اولین بار در مناطق آزاد کشور صدور موافقت اصولی عرضه عمومی صکوک اجاره شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار به منظور سرمایه گذاری و بهره برداری از ترمینال دوم فرودگاه بین‌المللی کیش انجام گرفته است.
وی یادآور شد مجوز تأمین مالی شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) از طریق عرضه اوراق اجاره فرابورس به مبلغ 3 هزار میلیارد ریال با هدف تأمین مالی لازم و سرمایه گذاری در این پروژه، به صورت 4 ساله منتشر شد.
نظری با اشاره به اینکه هلدینگ سرمایه گذاری و توسعه کیش به عنوان بازوی سرمایه گذاری و تأمین مالی سازمان منطقه آزاد کیش در نظر گرفته شده است اظهار داشت: بر اساس فرصت‌ها و فعالیت‌های سازمان و همچنین ساختار و شرایط خاص شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش، این هلدینگ دارای 5 گروه زیر مجموعه خواهد بود که هر یک از آنها به شکل کاملا تخصصی وظیفه مدیریت و امور مربوط به سرمایه گذاری و توسعه در هر یک از حوزه‌ها را بر عهده خواهند داشت.
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش همچنین تأمین مالی، شفافیت اطلاعاتی، معرفی شرکت و فرصتهای سرمایه گذاری به بازار، کشف عادلانه قیمت و توثیق سهام را از مزایای تشکیل هلدینگ و پذیرش در بازار سرمایه عنوان کرد و گفت: به همین منظور مجوز تاسیس هلدینگ شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش از سازمان بورس و اوراق بهادار اخذ و موافقت با تغییر نام شرکت توسط اداره ثبت شرکتها انجام شده است.
وی شفافیت و پاکدستی و حمایت از سرمایه گذاران توانمند را از جمله سیاست‌های کلان ابلاغی از سوی دکتر مظفری مدیر عامل محترم سازمان منطقه آزاد کیش در این راستا بر شمرد و افزود: در راستای دستیابی به این مهم، تمامی واگذاری‌های اراضی و املاک متعلق به شرکت و سازمان منطقه آزاد کیش از طریق 18 نوبت مزایده عمومی صورت گرفته است و تعریف 2 پروژه ساختمانی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس اوراق بهادار کشور در حال پیگیری است که نتیجه این امر جمع آوری پس اندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت این دو پروژه و تقسیم عواید از این فعالیت‌ها بین سرمایه گذاران را از جمله مزایای بهرمندی از پروژه‎های زمین و ساختمان عنوان کرد و گفت: بر این اساس سرمایه گذاران خرد و عموم مردم خصوصاً کیشوندان گرامی با خرید یونیت‌های سرمایه گذاری می‌توانند در سود پروژه‌ها شریک شوند.
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ادامه عنوان کرد: پرهیز از خام فروشی و ایجاد ارزش افزوده بعنوان یک راهبرد اساسی تعیین شده از سوی مدیریت محترم سازمان منطقه آزاد کیش منجر به تعریف پروژه‌های مشارکتی گردیده است و پس از ارائه 2 نوبت فراخوان مشارکت در ساخت، فراخوان اول در سال 1398 منجر به عقد 4 قرارداد با سرمایه گذاران و فراخوان نوبت دوم در سال جاری انجام شد که انتخاب سرمایه گذاران اصلح پس از بررسی نتایج اعلام می‌شود و حجم کل سرمایه گذاری در دو نوبت فراخوان مشارکت نزدیک به 2 هزار میلیارد تومان است.
نظری همچنین اظهار داشت: برای فراخوان مشارکت، شیوه نامه‌ای بر اساس توانمندی‌های فنی و مهندسی، مالی، ظرفیت و شخصیت سرمایه گذاران برای نخستین بار تهیه و تنظیم شده است که پس از تصویب هیئت مدیره شرکت به تایید هیئت مدیره محترم سازمان بعنوان مجمع شرکت نیز رسیده است و صرفاً مشارکت در ساخت‌ها بر اساس معیارهای ارزیابی و شاخص‌های تعیین شده صورت می‌پذیرد که با اجرایی شدن این شیوه نامه فرصت برابر و شفافیت در انتخاب سرمایه گذاران ذیصلاح طبق نظر ریاست محترم سازمان فراهم شده است.
وی در ادامه با تشریح اقدامات صورت گرفته در سال مالی 1398 گفت: بررسی وضعیت کلیه قراردادهای مشارکتی منعقده در سنوات گذشته به منظور عارضه یابی دلایل تاخیر در اجرا، رکود و توقف پروژه‌ها ، تشکیل کارگروه‌های متعدد کارشناسی با هدف رفع موانع و مشکلات انباشته طرح‌ها و ارائه راهکار فعال‌سازی مجدد انجام گرفته است که منجر به احیای پروژه‌های دامون ساحلی 2، کیش رویای زندگی و تعیین تکلیف پروژه خدماتی Com4 شده است که این اقدامات مبلغی نزدیک به2500 میلیارد تومان از حجم دارایی‌های شرکت را احیاء کرد و همچنین پروژه مسکونی فرهیختگان با 100 درصد پیشرفت فیزیکی به اتمام رسید.
وی همچنین ایجاد فرصتی برای استفاده سرمایه گذاران از ظرفیت‌های جزیره زیبای کیش و به روز آوری مطالعات امکان سنجی 37 طرح سرمایه گذاری، انجام مطالعات امکان سنجی اقتصادی و مالی 9 فرصت سرمایه گذاری جدید و تهیه‌ی کتاب فرصت‌های سرمایه گذاری سال 98 جزیره کیش به دو زبان فارسی و انگلیسی را از دیگر فعالیت های انجام شده شرکت عنوان کرد.
نظری در ادامه انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت در پروژه‌های دارای توجیه اقتصادی، نظارت مستمر بر روند پیشرفت پروژه‌های در جریان ساخت، اجرای کنترل مستمر بر پروژه‌های در حال ساخت به منظور عارضه یابی و رفع مشکلات پروژه، بررسی مشکلات و رفع موانع پروژه‌های غیر فعال و نیمه فعال بخش خصوصی از طریق تأمین منابع مالی و مدیریت منابع و مصارف و مشارکت فعال در روند پیشرفت این پروژه‌ها، تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای 2 پروژه مسکونی در جزیره کیش و پیگیری پذیرش شرکت در بازار سرمایه را بخشی از محورها و برنامه های کلی در سال 1399 برشمرد.
مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ادامه ایجاد دفتر تخصصی بازاریابی و فروش در پروژه‌های مشارکتی، استقرار سیستم مدیریت پروژه جهت مدیریت و نظارت یکپارچه بر کلیه پروژه‌های مشارکتی(PMO) به منظور ارتقاء کمیت و کیفیت خدمات درمانی بعنوان یک اصل در سلامت اداری و افزایش رضایتمندی همکاران با واگذاری خدمات بیمه و درمان کارکنان سازمان و شرکت‌های تابعه به شرکت‌های بیمه‌گر و خوشنام و راه اندازی سیستم جامع املاک و مستغلات را از دیگر فعالیت‌های و برنامه‌های در دستور کار این مجموعه برای سال 99 عنوان کرد.
سعید نظری در پایان با بیان اینکه سود خالص شرکت نسبت به سال گذشته 254 درصد رشد داشته است بیان داشت: این رقم نشان می دهد که سود خالص نسبت به بودجه مصوب سازمان 148 درصد رشد داشته و برنامه ریزی عملیاتی برای افزایش سودآوری و بازدهی برای سال آتی در دستور کار قرار گرفته است، از سوی دیگر افزایش سودآوری شرکت مربوط به بخش درآمدهای ناشی از فعالیت‌های عملیاتی می‌باشد، امید است با اتکا به خداوند متعال و در سایه توجهات حضرت ولی عصر (عج) و در راستای سیاستها و خط مشی ابلاغی مدیر عامل و هیئت مدیره محترم سازمان و تحقق اهداف تبیین شده، کارنامه خوبی از مجموعه تلاش‌های شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش به عنوان الگویی برای توسعه و پیشرفت مناطق آزاد به یادگار باقی بماند.